5 Rue du Leban, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Leban, 11370 Leucate, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°6 et de 6.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue du Leban, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Stade à 158 mètres
- - Leucate La Franqui à 3412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 350 mètres
Ventes au 5 Rue du Leban
Les 2 ventes au 5 Rue du Leban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Leban dans son marché local
Prix du 5 Rue du Leban par rapport à la voie
Sur Rue du Leban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 5 Rue du Leban se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Leban par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Leban se situe 3 % en dessous de la moyenne de Leucate et 113.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Leban
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Leban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue du Leban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Midi
Leucate 11370
42 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
