14 Rue du Lebech, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Lebech, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 14 Rue du Lebech, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Stade à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Héléna à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Lebech
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Lebech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Lebech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Lebech, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Lebech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Lebech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Lebech dans son marché local
Prix du 14 Rue du Lebech par rapport à la voie
Sur Rue du Lebech, le prix moyen des maisons s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 14 Rue du Lebech se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Lebech par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Lebech se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 209.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
