1 Rue du Petit Corentin, 11370 Leucate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Petit Corentin, affiche un prix moyen de 6 561 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 29.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Petit Corentin, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Leucate.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Camping à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Petit Corentin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Petit Corentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Petit Corentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Petit Corentin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Petit Corentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Petit Corentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Petit Corentin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Petit Corentin par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Corentin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 259 €/m². Avec un prix moyen de 6 561 €/m², le 1 Rue du Petit Corentin se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Petit Corentin par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Petit Corentin se situe 50.65 % au-dessus de la moyenne de Leucate et 235.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leucate a augmenté de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue du Petit Corentin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 328 050 € au 1 Rue du Petit Corentin à Leucate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 201 € en assurant vous-même les visites, ou 4 101 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
