110 Rue Lacoste, 11370 Leucate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Rue Lacoste, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°94 et de n°90.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 186 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Rue Lacoste, 11370 Leucate
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Leucate à dominante résidentielle.
5 niveaux - 186 logements - 187 parkings - 2388 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leucate Cauquillous à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Catala à 386 mètres
Ventes au 110 Rue Lacoste
Les 2 ventes au 110 Rue Lacoste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Rue Lacoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Rue Lacoste, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Rue Lacoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Rue Lacoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue Lacoste dans son marché local
Prix du 110 Rue Lacoste par rapport à la voie
Sur Rue Lacoste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 110 Rue Lacoste se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue Lacoste par rapport à Leucate et à Aude
À Leucate, le prix moyen des appartements atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue Lacoste se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Leucate et 85.24 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Rue Lacoste à Leucate
Le loyer moyen estimé au 110 Rue Lacoste est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Leucate, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leucate a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au premier semestre 2020 à 3 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
