13 Allée Céphée, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 433 € à 3 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée Céphée, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°15 et de 3.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 13 Allée Céphée, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Louise à 206 mètres
- Narbonne à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 864 mètres
- Collège Montesquieu à 807 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1140 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 1124 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 330 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée Céphée

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Céphée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Allée Céphée(2 703€)

11 Allée Céphée(2 707€)

12 Allée Céphée(2 706€)

9 Allée Céphée(2 710€)

10 Allée Céphée(2 748€)

7 Allée Céphée(2 774€)

16 Allée Céphée(2 743€)

14 Allée Céphée(2 743€)

Prix du 13 Allée Céphée dans son marché local

Prix du 13 Allée Céphée par rapport à la voie

Sur Allée Céphée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 13 Allée Céphée se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Céphée par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Céphée se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 41.87 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Catalina, 11100 Narbonne(2,891 €)

Allée Céleste, 11100 Narbonne(2,874 €)

Rue Atlas, 11100 Narbonne(2,859 €)

Rue Berenice, 11100 Narbonne(2,770 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Allée Céphée

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Céphée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.