13 Allée Céphée, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Céphée, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Allée Céphée, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 206 mètres
- - Narbonne à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 864 mètres
- - Collège Montesquieu à 807 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1140 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Céphée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Céphée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Céphée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Céphée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Céphée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Céphée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Céphée dans son marché local
Prix du 13 Allée Céphée par rapport à la voie
Sur Allée Céphée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 13 Allée Céphée se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Céphée par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Céphée se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 79.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
