15 Allée Céphée, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Allée Céphée, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction de 2023,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Allée Céphée, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 206 mètres
- - Narbonne à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 850 mètres
- - Collège Montesquieu à 793 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1147 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée Céphée
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée Céphée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée Céphée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée Céphée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée Céphée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée Céphée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée Céphée dans son marché local
Prix du 15 Allée Céphée par rapport à la voie
Sur Allée Céphée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 15 Allée Céphée se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée Céphée par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée Céphée se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 45.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 15 Allée Céphée à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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