2 Allee des Chenes, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Chenes, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Chenes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 190 mètres
- - Narbonne à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 989 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 832 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 904 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 718 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Chenes, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Chenes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Chenes par rapport à la voie
Sur Allee des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 2 Allee des Chenes se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Chenes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Chenes se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 18.41 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 750 € au 2 Allee des Chenes à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 447 € si le professionnel les prend en charge.
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