3 Allee des Chenes, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Chenes, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°2 et du 2.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Allee des Chenes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 189 mètres
- - Narbonne à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 979 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 823 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 894 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 716 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 397 mètres
Ventes au 3 Allee des Chenes
Une vente a été recensée au 3 Allee des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Chenes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Chenes dans son marché local
Prix du 3 Allee des Chenes par rapport à la voie
Sur Allee des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 3 Allee des Chenes se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Chenes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Chenes se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
