22 Avenue Carnot, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 354 € à 2 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Carnot, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Avenue Carnot, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques d'époque gallo-romaine à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumarchais à 49 mètres
- Narbonne à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 470 mètres
- Collège Victor Hugo à 484 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 547 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 699 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 570 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue Carnot(2 148€)

24 Avenue Carnot(1 880€)

26 Avenue Carnot(1 880€)

16 Avenue Carnot(2 261€)

16 ter Avenue Carnot(2 263€)

28 bis Avenue Carnot(1 875€)

16 bis Avenue Carnot(2 328€)

14 Avenue Carnot(2 373€)

Prix du 22 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 22 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 22 Avenue Carnot se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Carnot par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Carnot se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 16.9 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Atria, 11100 Narbonne(2,364 €)

Allée Catalina, 11100 Narbonne(2,549 €)

Allée Tarsice, 11100 Narbonne(2,392 €)

Ancienne Route Coursan, 11100 Narbonne(2,293 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.