19 Avenue de la Naiade, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de la Naiade, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 19 Avenue de la Naiade, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vixiège à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 411 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 195 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 379 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 195 mètres
Ventes au 19 Avenue de la Naiade
Une vente a été recensée au 19 Avenue de la Naiade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de la Naiade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Avenue de la Naiade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Naiade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Naiade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de la Naiade dans son marché local
Prix du 19 Avenue de la Naiade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Naiade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 19 Avenue de la Naiade se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de la Naiade par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de la Naiade se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 26.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
