20 Avenue de la Naiade, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Naiade, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 20 Avenue de la Naiade, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vixiège à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 475 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 300 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 432 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 300 mètres
Ventes au 20 Avenue de la Naiade
Une vente a été recensée au 20 Avenue de la Naiade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Naiade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la Naiade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Naiade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Naiade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Naiade dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Naiade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Naiade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 20 Avenue de la Naiade se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Naiade par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Naiade se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 35.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
