16 Avenue de Pech Loubat, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 466 €

de 2 048 € à 3 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue de Pech Loubat, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 466 €/m²0 mais supérieur de 9.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 16 Avenue de Pech Loubat, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000NE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capitelles à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 783 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 824 mètres

Ventes au 16 Avenue de Pech Loubat

Les 0 ventes au 16 Avenue de Pech Loubat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue de Pech Loubat dans son marché local

Prix du 16 Avenue de Pech Loubat par rapport à la voie

Sur Avenue de Pech Loubat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 16 Avenue de Pech Loubat se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue de Pech Loubat par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Pech Loubat se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.3 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Darwin, 11100 Narbonne(2,722 €)

Rue Nicolas Leblanc, 11100 Narbonne(2,685 €)

Impasse Léon et Robert Morane, 11100 Narbonne(2,603 €)

Impasse Henri Farman, 11100 Narbonne(2,638 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue de Pech Loubat

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de Pech Loubat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.