1 Avenue de Provence, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 665 € à 2 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Provence, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°1 c et de 9.53 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 1 Avenue de Provence, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Razimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence à 66 mètres
- Narbonne à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 467 mètres
- Collège Montesquieu à 382 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 955 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 580 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 269 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 c Avenue de Provence(2 130€)

1 b Avenue de Provence(2 161€)

8 Rue du Dauphine(1 951€)

9 Rue du Dauphine(1 843€)

7 Rue du Dauphine(1 908€)

11 Rue du Dauphine(1 912€)

5 Rue du Dauphine(1 912€)

Prix du 1 Avenue de Provence dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Provence par rapport à la voie

Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 1 Avenue de Provence se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Provence par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Provence se situe 31.19 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -0.66 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de 1848, 11100 Narbonne(2,478 €)

Boulevard du Roussillon, 11100 Narbonne(2,073 €)

Chemin de Diviés, 11100 Narbonne(2,234 €)

Impasse Raymond Pitet, 11100 Narbonne(2,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.