13 Avenue de Saint Jean la Source, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Saint Jean la Source, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Avenue de Saint Jean la Source, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vixiège à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 492 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 317 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 434 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Saint Jean la Source
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Saint Jean la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Saint Jean la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Saint Jean la Source, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Saint Jean la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Saint Jean la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Saint Jean la Source dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Saint Jean la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Jean la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 13 Avenue de Saint Jean la Source se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Saint Jean la Source par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Saint Jean la Source se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
