2 Avenue des Hauts de Narbonne, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Hauts de Narbonne, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Avenue des Hauts de Narbonne, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergerie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 931 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 900 mètres
Ventes au 2 Avenue des Hauts de Narbonne
Les 2 ventes au 2 Avenue des Hauts de Narbonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Hauts de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Hauts de Narbonne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Hauts de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Hauts de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Hauts de Narbonne dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Hauts de Narbonne par rapport à la voie
Sur Avenue des Hauts de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 2 Avenue des Hauts de Narbonne se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Hauts de Narbonne par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Hauts de Narbonne se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 47.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
