3 Avenue des Vacances, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 480 €

de 2 119 € à 2 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 908 €

de 3 170 € à 5 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Vacances, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 480 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue des Vacances, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
- 185 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 129 mètres
- Narbonne à 13366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 12162 mètres
- Collège Montesquieu à 12458 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 11851 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 12280 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 11851 mètres
- Ecole primaire Gaston Bonheur à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Vacances

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Vacances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Vacances (plage)(2 486€)

1 Rue du Cers (plage)(2 490€)

1 Rue du Cers(2 488€)

50 Rue de Provence(2 479€)

3 Rue du Cers (plage)(2 474€)

3 Rue du Cers(2 489€)

4 Avenue du Languedoc (plage)(2 227€)

4 Avenue du Languedoc(2 195€)

Prix du 3 Avenue des Vacances dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Vacances par rapport à la voie

Sur Avenue des Vacances, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 3 Avenue des Vacances se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Vacances par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Vacances se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 4.51 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Muriers de Chine, 11100 Narbonne(3,463 €)

Avenue des Muriers de Chine Plage, 11100 Narbonne(3,436 €)

Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne(2,967 €)

Avenue du Languedoc, 11100 Narbonne(3,000 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue des Vacances

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Vacances apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.