3 Rue du Cers (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cers (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°1 et de 4.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Cers (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 109 mètres
- - Narbonne à 13345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 12142 mètres
- - Collège Montesquieu à 12438 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 11830 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 12260 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 11829 mètres
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 466 mètres
Ventes au 3 Rue du Cers (plage)
Les 2 ventes au 3 Rue du Cers (plage) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cers (plage) dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cers (plage) par rapport à la voie
Sur Rue du Cers (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 3 Rue du Cers (plage) se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cers (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Cers (plage) se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 4.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Cers (plage)
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cers (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Cers (plage)
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cabinet Maleam Immobilier
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