4 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Languedoc (plage), affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 19.74 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 4 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 468 mètres
Ventes au 4 Avenue du Languedoc (plage)
Les 4 ventes au 4 Avenue du Languedoc (plage) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Languedoc (plage) dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Languedoc (plage) par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 4 Avenue du Languedoc (plage) se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Languedoc (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Languedoc (plage) se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 3.63 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
