13 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Languedoc (plage), affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 32.25 % à celui du n°22 et de 36.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 216 logements.
À propos du 13 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 216 logements - 2575 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 608 mètres
Ventes au 13 Avenue du Languedoc (plage)
Les 60 ventes au 13 Avenue du Languedoc (plage) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Languedoc (plage) dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Languedoc (plage) par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 13 Avenue du Languedoc (plage) se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Languedoc (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Languedoc (plage) se situe 32.88 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
