22 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 027 € à 3 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 14.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 26.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 597 mètres

Ventes au 22 Avenue du Languedoc (plage)

Les 0 ventes au 22 Avenue du Languedoc (plage) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Languedoc (plage) dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Languedoc (plage) par rapport à la voie

Sur Avenue du Languedoc (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 22 Avenue du Languedoc (plage) se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Languedoc (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Languedoc (plage) se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 15.72 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Mediterranee, 11100 Narbonne(3,320 €)

Rue des Nereides, 11100 Narbonne(3,385 €)

Rue du Romarin, 11100 Narbonne(2,708 €)

Lotissement le Parc des Foulquines (np, 11100 Narbonne(3,677 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Languedoc (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Languedoc (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.