2 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 908 € à 2 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 866 €

de 3 183 € à 5 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 24.62 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 322 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 166 mètres
- Narbonne à 13403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 12200 mètres
- Collège Montesquieu à 12495 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 11889 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 12318 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 11888 mètres
- Ecole primaire Gaston Bonheur à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Languedoc (plage)

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Languedoc (plage) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue du Languedoc (plage)(3 026€)

4 Avenue du Languedoc (plage)(2 227€)

3 Avenue du Languedoc (plage)(2 195€)

8 Avenue du Languedoc (plage)(2 158€)

2 Avenue du Languedoc(2 274€)

1 Avenue du Languedoc(3 031€)

4 Avenue du Languedoc(2 195€)

3 Avenue du Languedoc(2 189€)

Prix du 2 Avenue du Languedoc (plage) dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Languedoc (plage) par rapport à la voie

Sur Avenue du Languedoc (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 2 Avenue du Languedoc (plage) se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Languedoc (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Languedoc (plage) se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 3.88 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Cigales, 11100 Narbonne(3,191 €)

Avenue des Muriers de Chine, 11100 Narbonne(3,463 €)

Avenue des Muriers de Chine Plage, 11100 Narbonne(3,436 €)

Avenue des Vacances, 11100 Narbonne(2,848 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Languedoc (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Languedoc (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.