33 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Languedoc (plage), affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 21.5 % à celui du n°32 et de 18.65 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 158 logements.
À propos du 33 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 158 logements - 128 parkings - 1533 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 771 mètres
Ventes au 33 Avenue du Languedoc (plage)
Les 25 ventes au 33 Avenue du Languedoc (plage) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Languedoc (plage) dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Languedoc (plage) par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 33 Avenue du Languedoc (plage) se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Languedoc (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du Languedoc (plage) se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 53.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
