33 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 17.99 % à celui du n°32 et de 10.83 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 158 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 158 logements - 128 parkings - 1533 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 328 mètres
- - Narbonne à 13304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 12107 mètres
- - Collège Montesquieu à 12411 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 11779 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 12224 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 11781 mètres
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 771 mètres
Ventes au 33 Avenue du Languedoc (plage)
Les 24 ventes au 33 Avenue du Languedoc (plage) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Languedoc (plage) dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Languedoc (plage) par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 33 Avenue du Languedoc (plage) se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Languedoc (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du Languedoc (plage) se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 16.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue du Languedoc (plage)
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue du Languedoc (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue du Languedoc (plage)
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maleam Immobilier
narbonne 11100
40 annonces en vente chez Flatway
Gala Immobilier
narbonne 11100
3 annonces en vente chez Flatway
Orphea - LC Immobilier
Narbonne 11100
58 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
