8 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Languedoc (plage), affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°4 et de 2.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 8 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 494 mètres
Ventes au 8 Avenue du Languedoc (plage)
Les 3 ventes au 8 Avenue du Languedoc (plage) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Languedoc (plage) dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Languedoc (plage) par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 8 Avenue du Languedoc (plage) se situe 29.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Languedoc (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Languedoc (plage) se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 11.77 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
