8 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°4 et de 1.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 157 mètres
- - Narbonne à 13387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 12184 mètres
- - Collège Montesquieu à 12481 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 11870 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 12302 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 11870 mètres
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 494 mètres
Ventes au 8 Avenue du Languedoc (plage)
Les 3 ventes au 8 Avenue du Languedoc (plage) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Languedoc (plage) dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Languedoc (plage) par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 8 Avenue du Languedoc (plage) se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Languedoc (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Languedoc (plage) se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 9.06 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Languedoc (plage)
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Languedoc (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue du Languedoc (plage)
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maleam Immobilier
narbonne 11100
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Saint Paul Immobilier
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R Immobilier Pro Aude (11)
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