4 Avenue Eccles, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Eccles, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Avenue Eccles, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 133 mètres
- - Narbonne à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 768 mètres
- - Collège Cité à 956 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 723 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Eccles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Eccles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Eccles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Eccles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Eccles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Eccles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Eccles dans son marché local
Prix du 4 Avenue Eccles par rapport à la voie
Sur Avenue Eccles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 4 Avenue Eccles se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Eccles par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Eccles se situe 30.35 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 121.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
