8 Avenue Eccles, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 418 €

de 2 677 € à 3 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Eccles, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Avenue Eccles, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Sports à 143 mètres
- Narbonne à 1300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 747 mètres
- Collège Cité à 947 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 325 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 702 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 264 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Eccles

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Eccles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Eccles(3 417€)

7 Avenue Eccles(3 416€)

4 Avenue Eccles(3 414€)

10 Avenue Eccles(3 415€)

9 Avenue Eccles(3 407€)

2 Avenue Eccles(3 409€)

11 Avenue Eccles(3 304€)

3 Avenue Eccles(3 415€)

Prix du 8 Avenue Eccles dans son marché local

Prix du 8 Avenue Eccles par rapport à la voie

Sur Avenue Eccles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 8 Avenue Eccles se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Eccles par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Eccles se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 73.68 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre de Coubertin, 11100 Narbonne(2,831 €)

Rue Albert Camus, 11100 Narbonne(2,811 €)

Rue Auguste Limouzy, 11100 Narbonne(2,975 €)

Rue Etienne Gaillard, 11100 Narbonne(2,952 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Eccles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Eccles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.