1 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0825 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges archéologiques d'époque gallo-romaine à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Carnot à 45 mètres
- - Narbonne à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 257 mètres
- - Collège Victor Hugo à 272 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 321 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 493 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 1 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 1 Avenue Pierre Semard se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Pierre Semard par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Pierre Semard se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 1.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Pierre Semard
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Pierre Semard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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