2 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°1 et de 7.96 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 303 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges archéologiques d'époque gallo-romaine à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Condorcet à 60 mètres
- - Narbonne à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 242 mètres
- - Collège Victor Hugo à 257 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 304 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 478 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 194 mètres
Ventes au 2 Avenue Pierre Semard
Une vente a été recensée au 2 Avenue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 2 Avenue Pierre Semard se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Semard par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pierre Semard se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Pierre Semard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Pierre Semard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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