3 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Carnot à 49 mètres
- - Narbonne à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 253 mètres
- - Collège Victor Hugo à 268 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 325 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 488 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Pierre Semard, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 3 Avenue Pierre Semard se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pierre Semard par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Pierre Semard se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 54.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
