4 bis Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 6.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 bis Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0628 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Condorcet à 58 mètres
- - Narbonne à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 229 mètres
- - Collège Victor Hugo à 244 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 298 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 465 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 4 bis Avenue Pierre Semard se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Pierre Semard par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Pierre Semard se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
