40 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 15.04 % à celui du n°38 et de 10.95 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes de l'église et du couvent des Cordeliers à 185 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 62 mètres
- - Narbonne à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 199 mètres
- - Collège Cité à 114 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 297 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 331 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 40 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 40 Avenue Pierre Semard se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Pierre Semard par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Pierre Semard se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 1.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Pierre Semard
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Pierre Semard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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