3 Boulevard Condorcet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Condorcet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°5 et de 3.11 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Boulevard Condorcet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 6 locaux - 3 parkings - 603 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 226 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 65 mètres
- - Narbonne à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 116 mètres
- - Collège Victor Hugo à 130 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 200 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 349 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 95 mètres
Ventes au 3 Boulevard Condorcet
Les 5 ventes au 3 Boulevard Condorcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Condorcet dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Condorcet par rapport à la voie
Sur Boulevard Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 3 Boulevard Condorcet se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Condorcet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Condorcet se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 1.69 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Condorcet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard Condorcet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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