44 Boulevard de 1848, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 663 €

de 2 242 € à 3 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Boulevard de 1848, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°44 bis et de 8.43 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 44 Boulevard de 1848, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0895 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard 1848 à 101 mètres
- Narbonne à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 471 mètres
- Collège Montesquieu à 384 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 908 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 451 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 208 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard de 1848

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard de 1848 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 bis Boulevard de 1848(2 706€)

33 Boulevard de 1848(2 908€)

31 Boulevard de 1848(2 658€)

29 Boulevard de 1848(2 250€)

46 Boulevard de 1848(2 218€)

27 Boulevard de 1848(2 707€)

48 Boulevard de 1848(2 178€)

40 a Boulevard de 1848(2 704€)

Prix du 44 Boulevard de 1848 dans son marché local

Prix du 44 Boulevard de 1848 par rapport à la voie

Sur Boulevard de 1848, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 44 Boulevard de 1848 se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard de 1848 par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard de 1848 se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 35.32 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 11100 Narbonne(2,486 €)

Avenue de la Grande Armee, 11100 Narbonne(2,399 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 11100 Narbonne(2,403 €)

Avenue de Provence, 11100 Narbonne(2,098 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard de 1848

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard de 1848 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.