23 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.51 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cité Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Edifice romain dit "Horreum" à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Palais Du Travail à 107 mètres
- - Narbonne à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 240 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 69 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 154 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 243 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 23 Boulevard Marcel Sembat se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Marcel Sembat se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 49.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M Immobilier
Narbonne 11100
R Immobilier Pro Aude (11)
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71 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Immobilier Drive Immo
narbonne 11100
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