21 bis Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Boulevard Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
À propos du 21 bis Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 388 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Palais Du Travail à 121 mètres
- - Narbonne à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 230 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 60 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 141 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 231 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Boulevard Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Boulevard Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 21 bis Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 21 bis Boulevard Marcel Sembat se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Boulevard Marcel Sembat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Boulevard Marcel Sembat se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 24.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
