21 Chemin de Diviés, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Diviés, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 21 Chemin de Diviés, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Baliste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 602 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divies à 209 mètres
- - Narbonne à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 538 mètres
- - Collège Montesquieu à 509 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1340 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 909 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Diviés
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Diviés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Diviés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Diviés, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Diviés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Diviés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Diviés dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Diviés par rapport à la voie
Sur Chemin de Diviés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 21 Chemin de Diviés se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Diviés par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Diviés se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 54.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
