4 Chemin de la Bergerie, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Bergerie, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Chemin de la Bergerie, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergerie à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Bergerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Bergerie dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 4 Chemin de la Bergerie se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Bergerie par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Bergerie se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 50.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
