32 Chemin de la Cite, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Cite, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin de la Cite, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 159 mètres
- - Narbonne à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 218 mètres
- - Collège Montesquieu à 169 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 926 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 263 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 210 mètres
Ventes au 32 Chemin de la Cite
Une vente a été recensée au 32 Chemin de la Cite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Cite, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Cite dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Cite par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 32 Chemin de la Cite se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Cite par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Cite se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 9.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 32 Chemin de la Cite à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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