34 Chemin de la Cite, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 938 € à 2 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Chemin de la Cite, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 34 Chemin de la Cite, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 164 mètres
- Narbonne à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 220 mètres
- Collège Montesquieu à 175 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 917 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 255 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 141 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Chemin de la Cite

Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de la Cite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Chemin de la Cite(2 125€)

30 Chemin de la Cite(2 213€)

28 ter Chemin de la Cite(2 216€)

28 bis Chemin de la Cite(2 214€)

28 Chemin de la Cite(2 459€)

3 Rue de Guyenne(2 141€)

2 Rue de Guyenne(2 213€)

4 Rue de Guyenne(2 217€)

Prix du 34 Chemin de la Cite dans son marché local

Prix du 34 Chemin de la Cite par rapport à la voie

Sur Chemin de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 34 Chemin de la Cite se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Chemin de la Cite par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de la Cite se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 11.18 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aoste, 11100 Narbonne(2,635 €)

Rue de Bretagne, 11100 Narbonne(2,677 €)

Rue Guillaume Bimar, 11100 Narbonne(2,453 €)

Rue Laglere, 11100 Narbonne(2,384 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Chemin de la Cite

Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin de la Cite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.