20 a Cité Fleurie, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 773 €

de 1 846 € à 3 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 a Cité Fleurie, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 15.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 20 a Cité Fleurie, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 166 mètres
- Narbonne à 1377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 995 mètres
- Collège Jules Ferry à 984 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1182 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 595 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 384 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 20 a Cité Fleurie

Aucune vente n'a été recensée au 20 a Cité Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Cité Fleurie(3 265€)

Prix du 20 a Cité Fleurie dans son marché local

Prix du 20 a Cité Fleurie par rapport à la voie

Sur Cité Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 20 a Cité Fleurie se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 a Cité Fleurie par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 a Cité Fleurie se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 40.9 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Saint-salvayre, 11100 Narbonne(2,647 €)

Rue de l'Agriculture, 11100 Narbonne(2,360 €)

Rue de l'Industrie, 11100 Narbonne(2,882 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 a Cité Fleurie

Les biens actuellement en vente autour du 20 a Cité Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.