5 Clos de la Licune, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos de la Licune, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Clos de la Licune, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Du Gua à 232 mètres
- - Narbonne à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 875 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 821 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 814 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 990 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Clos de la Licune
Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos de la Licune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos de la Licune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos de la Licune, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos de la Licune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos de la Licune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos de la Licune dans son marché local
Prix du 5 Clos de la Licune par rapport à la voie
Sur Clos de la Licune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 5 Clos de la Licune se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos de la Licune par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos de la Licune se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 59.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
