6 Clos de la Licune, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Clos de la Licune, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Clos de la Licune, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Du Gua à 235 mètres
- - Narbonne à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 882 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 827 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 821 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 996 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 712 mètres
Ventes au 6 Clos de la Licune
Les 6 ventes au 6 Clos de la Licune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Clos de la Licune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Clos de la Licune, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Clos de la Licune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Clos de la Licune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Clos de la Licune dans son marché local
Prix du 6 Clos de la Licune par rapport à la voie
Sur Clos de la Licune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 6 Clos de la Licune se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Clos de la Licune par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Clos de la Licune se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 34.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 6 Clos de la Licune à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.
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