31 Cours Mirabeau, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Cours Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°21 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Cours Mirabeau, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cité Est.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Fontaines à 49 mètres
- - Narbonne à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 338 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 394 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 532 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 199 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Cours Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Cours Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Cours Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Cours Mirabeau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Cours Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Cours Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cours Mirabeau dans son marché local
Prix du 31 Cours Mirabeau par rapport à la voie
Sur Cours Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 31 Cours Mirabeau se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cours Mirabeau par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cours Mirabeau se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
