2 Impasse Buffon, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 514 € à 2 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Buffon, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 1.22 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Impasse Buffon, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 122 mètres
- Narbonne à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 222 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 372 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 457 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 254 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 379 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Buffon(1 789€)

1 bis Impasse Buffon(1 808€)

3 bis Place de Verdun(2 017€)

1 Rue du Docteur Bach(1 822€)

51 Rue de l'Ancien Courrier(1 839€)

3 Place de Verdun(2 011€)

5 Rue Auber(2 089€)

3 Rue Auber(1 948€)

Prix du 2 Impasse Buffon dans son marché local

Prix du 2 Impasse Buffon par rapport à la voie

Sur Impasse Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 Impasse Buffon se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Buffon par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Buffon se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 24.74 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ponsard, 11100 Narbonne(1,998 €)

Passage de l’Ancien Courrier, 11100 Narbonne(1,982 €)

Place de Verdun, 11100 Narbonne(1,999 €)

Rue Alfred de Musset, 11100 Narbonne(2,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.