4 Impasse Cadas, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Cadas, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°7 c et du 4.68 % à celui du n°7 d.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Impasse Cadas, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Lorraine à 150 mètres
- - Narbonne à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 677 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 547 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 660 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 434 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Cadas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Cadas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Cadas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Cadas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Cadas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Cadas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Cadas dans son marché local
Prix du 4 Impasse Cadas par rapport à la voie
Sur Impasse Cadas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 4 Impasse Cadas se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Cadas par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Cadas se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 63.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
