2 Passage de la Revolte, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Revolte, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage de la Revolte, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0601 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 120 mètres
- - Narbonne à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 533 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 450 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 592 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 330 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Revolte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Revolte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Revolte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Revolte, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Revolte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Revolte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Revolte dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Revolte par rapport à la voie
Sur Passage de la Revolte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Passage de la Revolte se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Revolte par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de la Revolte se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 13.35 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage de la Revolte à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 2 Passage de la Revolte est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
