4 Passage de la Revolte, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage de la Revolte, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Passage de la Revolte, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 109 mètres
- - Narbonne à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 520 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 437 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 579 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 341 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 213 mètres
Ventes au 4 Passage de la Revolte
Une vente a été recensée au 4 Passage de la Revolte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage de la Revolte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage de la Revolte, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage de la Revolte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage de la Revolte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de la Revolte dans son marché local
Prix du 4 Passage de la Revolte par rapport à la voie
Sur Passage de la Revolte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 4 Passage de la Revolte se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de la Revolte par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage de la Revolte se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 13.18 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Passage de la Revolte à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 4 Passage de la Revolte est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
