4 Place Jacques-yves Cousteau, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jacques-yves Cousteau, affiche un prix moyen de 2 332 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Jacques-yves Cousteau, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
- 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ecole Emile Zola à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 899 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 619 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Jacques-yves Cousteau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Jacques-yves Cousteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jacques-yves Cousteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jacques-yves Cousteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jacques-yves Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jacques-yves Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jacques-yves Cousteau dans son marché local
Prix du 4 Place Jacques-yves Cousteau par rapport à la voie
Sur Place Jacques-yves Cousteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 4 Place Jacques-yves Cousteau se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jacques-yves Cousteau par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Jacques-yves Cousteau se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 35.98 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Jacques-yves Cousteau à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 4 Place Jacques-yves Cousteau est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
