33 Promenade du Front de Mer (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Promenade du Front de Mer (plage), affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 33 Promenade du Front de Mer (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Canigou à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Promenade du Front de Mer (plage)
Aucune vente n'a été recensée au 33 Promenade du Front de Mer (plage) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Promenade du Front de Mer (plage)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Promenade du Front de Mer (plage), 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Promenade du Front de Mer (plage)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Promenade du Front de Mer (plage) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Promenade du Front de Mer (plage) dans son marché local
Prix du 33 Promenade du Front de Mer (plage) par rapport à la voie
Sur Promenade du Front de Mer (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 33 Promenade du Front de Mer (plage) se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Promenade du Front de Mer (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Promenade du Front de Mer (plage) se situe 50.96 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 156.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
