35 Promenade du Front de Mer (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Promenade du Front de Mer (plage), affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Promenade du Front de Mer (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Canigou à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Promenade du Front de Mer (plage)
Aucune vente n'a été recensée au 35 Promenade du Front de Mer (plage) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Promenade du Front de Mer (plage)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Promenade du Front de Mer (plage), 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Promenade du Front de Mer (plage)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Promenade du Front de Mer (plage) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Promenade du Front de Mer (plage) dans son marché local
Prix du 35 Promenade du Front de Mer (plage) par rapport à la voie
Sur Promenade du Front de Mer (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 35 Promenade du Front de Mer (plage) se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Promenade du Front de Mer (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Promenade du Front de Mer (plage) se situe 41.51 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 140.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
