22 ter Quai d'Alsace, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Quai d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 ter mais inférieur de 0.17 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 ter Quai d'Alsace, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cité Ouest.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 81 mètres
- - Narbonne à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 570 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 541 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 514 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 701 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Quai d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Quai d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Quai d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Quai d'Alsace, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Quai d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Quai d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Quai d'Alsace dans son marché local
Prix du 22 ter Quai d'Alsace par rapport à la voie
Sur Quai d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 22 ter Quai d'Alsace se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Quai d'Alsace par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Quai d'Alsace se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 87.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
